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Les plus-values immobilières de plus en plus taxées

Si vous faites partie du club des 3 millions de propriétaires de résidence secondaire ou des 2,4 millions d’investisseurs immobiliers, il va falloir réfléchir à deux fois avant de remettre votre bien sur le marché. Sachez d’abord que le principe d’un abattement exceptionnel de 20% sur les plus-values réalisées en 2013 ayant été retoqué par le Conseil constitutionnel, vous serez livré au régime fiscal qui prévaut depuis le 1er février 2012, qui avait subi un sérieux tour de vis : à la hausse du taux d’imposition, passé de 31,3 à 34,5% (19% de taxe plus 15,5% de prélèvements sociaux), s’était ajouté un doublement de la durée de détention (trente ans au lieu de quinze) donnant droit à l’exonération. Mais il y a pire, car, si le montant de la plus-value est supérieur à 50.000 euros, vous serez aussi assujetti à une nouvelle taxe additionnelle, dont le taux varie de 2 à 6%. Résultat, à moins que le gouvernement ne fasse voter un autre abattement spécial courant 2013 (il en est question afin de fluidifier le marché), vous courez le risque d’être taxé au taux prohibitif de… 40,5% ! Analyse des nouveaux dispositifs en vigueur et conseils pratiques pour alléger l’addition en toute légalité. (source capital)

Nouvelle solution pour économiser les plus values de cession de titres de sociétés

Depuis la loi de finances 2013 il existe une nouvelle solution pour économiser tout ou partie de plus value de cession de titres de votre entreprise sans pour autant réinvestir 80% de cette somme dans une nouvelle société commerciale, artisanale ou agricole.

Si vous avez détenu plus de 10% des titres de votre société depuis plus de 8 ans et que vous cédez ces titres à partir du 1er janvier 2013, alors il est possible d'échapper à la taxation de cette cession au barème d'impôt sur le revenu soit un gain possible maximum de 45%!

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Actualité boursière

Affaire Madoff : les victimes ont récupéré 70 % de leur mise (Tue, 11 Dec 2018)
L'avocat Irving Pickard a permis aux victimes directes de la pyramide de Ponzi de Madoff de recouvrer 70 % de leur investissement initial. Un jeu de piste à plusieurs dizaines de milliards de dollars.
>> Lire la suite

Semaine à haut risque pour les Bourses européennes (Mon, 10 Dec 2018)
Vote sur le Brexit, réunion de la BCE, avancée sur le budget italien, crise des gilets jaunes en France, la semaine s'annonce encore chargée pour les marchés européens.
>> Lire la suite

Actualité financière

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Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce.

 

Titulaire du D.U de Gestion de patrimoine de l'Université de Clermont ferrand, 3e cycle.

 

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